Rue de l'Orée du Stade, 81990 Fréjairolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 056 €
de 1 405 € à 2 389 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Orée du Stade, 81990 Fréjairolles, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de l'Orée du Stade

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Prix Rue de l'Orée du Stade dans son marché local

Prix Rue de l'Orée du Stade par rapport à Fréjairolles et à Tarn

À Fréjairolles, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Orée du Stade se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Fréjairolles et 15.05 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjairolles a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Orée du Stade

Les ventes enregistrées Rue de l'Orée du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025
198 050 €(2 713 €/m²)
Maison3 p•73 m²
24 Rue de l'Orée du Stade, 81990 Fréjairolles
5 mai 2021
291 200 €(2 554 €/m²)
Maison4 p•114 m²
6 Rue de l'Orée du Stade, 81990 Fréjairolles
25 octobre 2019
194 351 €(2 159 €/m²)
Maison4 p•90 m²
4 Rue de l'Orée du Stade, 81990 Fréjairolles

Cadre de vie et proximité Rue de l'Orée du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fréjairolles Mairie à 155 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1078 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Orée du Stade

Rue de l'Orée du Stade est située dans le quartier Fréjairolles. Elle compte 1313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au Rue de l'Orée du Stade à Fréjairolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 140 € (5 %)

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