44 Avenue Charles de Gaulle, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 44 Avenue Charles de Gaulle, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Collège Pichery à 30 mètres
- - Gaillac à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 155 mètres
- - Collège Albert Camus à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Théodoric Balat à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 20.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
