Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aspirant Buffet dans son marché local
Prix Avenue Aspirant Buffet par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aspirant Buffet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 4.63 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aspirant Buffet à Gaillac
Le loyer moyen estimé Avenue Aspirant Buffet est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aspirant Buffet
Les ventes enregistrées Avenue Aspirant Buffet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aspirant Buffet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lycée Victor Hugo à 81 mètres
- - Gaillac à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 319 mètres
- - Collège Albert Camus à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 181 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aspirant Buffet
Adresses Avenue Aspirant Buffet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aspirant Buffet, classées par tranches de numéros.
