2 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ave De L'europe à 271 mètres
- - Gaillac à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Renée Taillefer à 693 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 791 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Avenue des Alizés se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alizés par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alizés se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 3.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 Avenue des Alizés à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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