35 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gaillac à 1413 mètres
- - Collège Renée Taillefer à 528 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Alizés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 35 Avenue des Alizés se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Alizés par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Alizés se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 33.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
