40 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°38 et de n°49.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gaillac à 1324 mètres
- - Collège Renée Taillefer à 447 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 1058 mètres
Ventes au 40 Avenue des Alizés
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Alizés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 40 Avenue des Alizés se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Alizés par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Alizés se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 26.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
