Avenue Dom Vayssette, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Dom Vayssette, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dom Vayssette dans son marché local
Prix Avenue Dom Vayssette par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dom Vayssette se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 10.29 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dom Vayssette à Gaillac
Le loyer moyen estimé Avenue Dom Vayssette est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dom Vayssette
Les ventes enregistrées Avenue Dom Vayssette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dom Vayssette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 107 mètres
- - Gaillac à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 897 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 85 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 475 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dom Vayssette
Adresses Avenue Dom Vayssette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dom Vayssette, classées par tranches de numéros.
