3 Avenue Frédéric Mistral, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Frédéric Mistral, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0266 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mistral à 139 mètres
- - Gaillac à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1016 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 546 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Avenue Frédéric Mistral se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Frédéric Mistral se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 23.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 3 Avenue Frédéric Mistral à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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