32 Avenue Frédéric Mistral, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°45 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Frédéric Mistral, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ateliers Municipaux à 274 mètres
- - Gaillac à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1504 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 1114 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 32 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 32 Avenue Frédéric Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frédéric Mistral se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 27.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 32 Avenue Frédéric Mistral à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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