35 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - De Lattre De Tassigny à 125 mètres
- - Gaillac à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 987 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 207 mètres
Ventes au 35 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 35 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -5.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
