39 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°37 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - De Lattre De Tassigny à 110 mètres
- - Gaillac à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1000 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 520 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 39 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 39 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Georges Clémenceau se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -2.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
