9 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Clavelle à 70 mètres
- - Gaillac à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 829 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 343 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 9 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Clémenceau se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -5.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
