4 Avenue Guynemer, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Guynemer, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue St Exupery à 107 mètres
- - Gaillac à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Renée Taillefer à 736 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 462 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1052 mètres
Ventes au 4 Avenue Guynemer
Les 2 ventes au 4 Avenue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 Avenue Guynemer se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Guynemer par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Guynemer se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 43.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 4 Avenue Guynemer à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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