23 Avenue Marcel Pagnol, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°21 et du 2.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue Marcel Pagnol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mistral à 298 mètres
- - Gaillac à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 947 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 866 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 485 mètres
Ventes au 23 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 23 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 23 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marcel Pagnol se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 26.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
