38 Avenue Marcel Pagnol, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Avenue Marcel Pagnol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mistral à 261 mètres
- - Gaillac à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 894 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 38 Avenue Marcel Pagnol se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 16.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 38 Avenue Marcel Pagnol à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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