32 Avenue Maréchal Juin, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Maréchal Juin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - De Lattre De Tassigny à 161 mètres
- - Gaillac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1078 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 706 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 32 Avenue Maréchal Juin se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Juin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maréchal Juin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 21.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 32 Avenue Maréchal Juin à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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