40 Avenue Maréchal Juin, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Avenue Maréchal Juin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - De Lattre De Tassigny à 173 mètres
- - Gaillac à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1108 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 729 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 172 mètres
Ventes au 40 Avenue Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 40 Avenue Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Maréchal Juin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 40 Avenue Maréchal Juin se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Maréchal Juin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Maréchal Juin se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 38.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
