7 Avenue Maréchal Juin, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue Maréchal Juin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Clavelle - Cantine à 63 mètres
- - Gaillac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 956 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 612 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 164 mètres
Ventes au 7 Avenue Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 7 Avenue Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maréchal Juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 7 Avenue Maréchal Juin se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maréchal Juin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Maréchal Juin se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -11.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
