44 Avenue Saint-Exupéry, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue Saint-Exupéry, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 8726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Catalanis à 98 mètres
- - Gaillac à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 817 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 817 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 238 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Saint-Exupéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 44 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 44 Avenue Saint-Exupéry se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Saint-Exupéry se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 5.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
