41 Boulevard Gambetta, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Boulevard Gambetta, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 59 mètres
- - Gaillac à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 757 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 107 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 107 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 263 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 41 Boulevard Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Gambetta par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Gambetta se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 12.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 41 Boulevard Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 41 Boulevard Gambetta à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
