49 Boulevard Gambetta, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Boulevard Gambetta, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 45 mètres
- - Gaillac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 764 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 122 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 122 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 277 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 49 Boulevard Gambetta se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Gambetta se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 6.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
