16 bis Chemin de Catalanis, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin de Catalanis, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 bis Chemin de Catalanis, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue St Exupery à 171 mètres
- - Gaillac à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 906 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 906 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 236 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin de Catalanis
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin de Catalanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin de Catalanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin de Catalanis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin de Catalanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin de Catalanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin de Catalanis dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin de Catalanis par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalanis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 16 bis Chemin de Catalanis se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin de Catalanis par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin de Catalanis se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 8.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
