21 Chemin de Catalanis, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Catalanis, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de Catalanis, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue St Exupery à 129 mètres
- - Gaillac à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Renée Taillefer à 907 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 950 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 280 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Catalanis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Catalanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Catalanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Catalanis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Catalanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Catalanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Catalanis dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Catalanis par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalanis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 21 Chemin de Catalanis se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Catalanis par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Catalanis se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 9.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 21 Chemin de Catalanis à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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