2 Chemin de la Garriguette, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garriguette, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 29.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Garriguette, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Paul Riquet à 209 mètres
- - Gaillac à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 1066 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Garriguette
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Garriguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garriguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Garriguette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garriguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garriguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garriguette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garriguette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garriguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Chemin de la Garriguette se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garriguette par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garriguette se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -1.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
