7 Chemin de la Malautié, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Malautié, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Chemin de la Malautié, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Hôpital à 163 mètres
- - Gaillac à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 915 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 915 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 322 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Malautié
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Malautié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Malautié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Malautié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Malautié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Malautié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Malautié dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Malautié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Malautié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 7 Chemin de la Malautié se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Malautié par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Malautié se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 14.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
