25 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Matens, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ateliers Municipaux à 224 mètres
- - Gaillac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 1076 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Matens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Matens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Matens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Matens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Matens dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Matens par rapport à la voie
Sur Chemin de Matens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 25 Chemin de Matens se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Matens par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Matens se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 29.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 25 Chemin de Matens à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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