35 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Matens, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°37 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Flouries à 228 mètres
- - Gaillac à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1160 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 1351 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 821 mètres
Ventes au 35 Chemin de Matens
Une vente a été recensée au 35 Chemin de Matens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Matens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Matens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Matens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Matens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Matens dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Matens par rapport à la voie
Sur Chemin de Matens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 35 Chemin de Matens se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Matens par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Matens se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 43.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
