45 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Matens, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ateliers Municipaux à 245 mètres
- - Gaillac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1325 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Matens
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Matens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Matens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Matens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Matens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Matens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Matens dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Matens par rapport à la voie
Sur Chemin de Matens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 45 Chemin de Matens se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Matens par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Matens se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 45.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
