8 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Matens, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Prevert à 141 mètres
- - Gaillac à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1012 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 1147 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Matens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Matens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Matens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Matens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Matens dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Matens par rapport à la voie
Sur Chemin de Matens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Chemin de Matens se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Matens par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Matens se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 25.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 8 Chemin de Matens à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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