2 Chemin des Amandiers, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin des Amandiers, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Paul Riquet à 160 mètres
- - Gaillac à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1097 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 863 mètres
Ventes au 2 Chemin des Amandiers
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Chemin des Amandiers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amandiers se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 30.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
