Chemin des Aubaresses, 81600 Gaillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 648 €
de 1 797 € à 3 329 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Aubaresses, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Aubaresses

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Prix Chemin des Aubaresses dans son marché local

Prix Chemin des Aubaresses par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Aubaresses se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 48.18 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Aubaresses

Les ventes enregistrées Chemin des Aubaresses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2020
254 000 €(1 752 €/m²)
Maison5 p•145 m²
36 Chemin des Aubaresses, 81600 Gaillac

Cadre de vie et proximité Chemin des Aubaresses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gaillac - La Crouzetterie à 607 mètres
  • - Tessonnières à 978 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2834 mètres
  • - Collège Albert Camus à 2834 mètres
  • - Lycée général et technologique Victor Hugo à 3083 mètres
  • - Ecole maternelle George SAND à 2482 mètres
  • - Ecole primaire Tessonnières à 1210 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Aubaresses

Chemin des Aubaresses est située dans le quartier Quartier Périphérique Est. Elle compte 4996 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au Chemin des Aubaresses à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 620 € (5 %)

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