26 Chemin des Balitrands, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Balitrands, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°24 bis et du 7.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Chemin des Balitrands, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Renée Taillefer à 754 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 1177 mètres
Ventes au 26 Chemin des Balitrands
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Balitrands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Balitrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Balitrands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Balitrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Balitrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Balitrands dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Balitrands par rapport à la voie
Sur Chemin des Balitrands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 26 Chemin des Balitrands se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Balitrands par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Balitrands se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 20.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
