28 Chemin des Balitrands, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Balitrands, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Chemin des Balitrands, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Renée Taillefer à 772 mètres
Ventes au 28 Chemin des Balitrands
Les 2 ventes au 28 Chemin des Balitrands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Balitrands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Balitrands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Balitrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Balitrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Balitrands dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Balitrands par rapport à la voie
Sur Chemin des Balitrands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 28 Chemin des Balitrands se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Balitrands par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Balitrands se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 16.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
