45 bis Chemin des Balitrands, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin des Balitrands, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 bis Chemin des Balitrands, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Renée Taillefer à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Chemin des Balitrands
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Chemin des Balitrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Chemin des Balitrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Chemin des Balitrands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin des Balitrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin des Balitrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin des Balitrands dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin des Balitrands par rapport à la voie
Sur Chemin des Balitrands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 45 bis Chemin des Balitrands se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin des Balitrands par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin des Balitrands se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 21.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
