3 ter Chemin des Capucines, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin des Capucines, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 quater mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Chemin des Capucines, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Les 7 Fontaines à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 1004 mètres
- - Ecole Louise Michel à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin des Capucines dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin des Capucines par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 ter Chemin des Capucines se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin des Capucines par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin des Capucines se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 36.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 3 ter Chemin des Capucines à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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