44 Chemin des Cerisiers, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², identique à celui du n°42 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Chemin des Cerisiers, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rue De Bezelles à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catalanis à 1453 mètres
Ventes au 44 Chemin des Cerisiers
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 44 Chemin des Cerisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Cerisiers par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Cerisiers se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
