1 Chemin des Clergous, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Clergous, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Clergous, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Chemin Des Clergous à 271 mètres
- - Gaillac à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Clergous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Clergous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Clergous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Clergous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Clergous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Clergous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Clergous dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Clergous par rapport à la voie
Sur Chemin des Clergous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Chemin des Clergous se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Clergous par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Clergous se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -4.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 1 Chemin des Clergous à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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