26 Chemin des Draisines, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Draisines, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Chemin des Draisines, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tessonnières à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tessonnières à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Draisines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Draisines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Draisines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Draisines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Draisines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Draisines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Draisines dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Draisines par rapport à la voie
Sur Chemin des Draisines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 26 Chemin des Draisines se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Draisines par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Draisines se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 28.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
