12 Chemin des Flouriès, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Flouriès, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Chemin des Flouriès, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - De Lattre De Tassigny à 154 mètres
- - Gaillac à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1241 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 772 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 946 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Flouriès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Flouriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Flouriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Flouriès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Flouriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Flouriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Flouriès dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Flouriès par rapport à la voie
Sur Chemin des Flouriès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Chemin des Flouriès se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Flouriès par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Flouriès se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 27.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
