24 Chemin des Houms, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Houms, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.58 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Houms, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Zone Des Clergous à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Houms
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Houms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Houms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Houms, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Houms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Houms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Houms dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Houms par rapport à la voie
Sur Chemin des Houms, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 24 Chemin des Houms se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Houms par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Houms se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 14.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 24 Chemin des Houms à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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