13 bis Chemin des Oiseaux, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 bis Chemin des Oiseaux, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mitterrand à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 424 mètres
- - Collège Albert Camus à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 867 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 711 mètres
- - Ecole Louise Michel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 13 bis Chemin des Oiseaux se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Oiseaux par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Oiseaux se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 38.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
