17 Chemin des Oiseaux, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Chemin des Oiseaux, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ecole L Michel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 435 mètres
- - Collège Albert Camus à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 889 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 750 mètres
- - Ecole Louise Michel à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 17 Chemin des Oiseaux se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Oiseaux par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Oiseaux se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 31.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 17 Chemin des Oiseaux à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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