32 Chemin des Oiseaux, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Chemin des Oiseaux, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ecole L Michel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 506 mètres
- - Collège Albert Camus à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 968 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 821 mètres
- - Ecole Louise Michel à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 32 Chemin des Oiseaux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Oiseaux par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Oiseaux se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 35.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
