9 Chemin des Oiseaux, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Chemin des Oiseaux, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Charles Degaulle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 407 mètres
- - Collège Albert Camus à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 830 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 651 mètres
- - Ecole Louise Michel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 Chemin des Oiseaux se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Oiseaux par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Oiseaux se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 40.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
