13 Chemin des Pruniers, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 31.73 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Chemin des Pruniers, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rhin Et Danube à 168 mètres
- - Gaillac à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 1010 mètres
Ventes au 13 Chemin des Pruniers
Les 2 ventes au 13 Chemin des Pruniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Pruniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Pruniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Pruniers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 13 Chemin des Pruniers se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Pruniers par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Pruniers se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -4.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
