2 Chemin des Pruniers, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 6.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin des Pruniers, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rte De Caussade à 48 mètres
- - Gaillac à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1014 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pruniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Chemin des Pruniers se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pruniers par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pruniers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 19.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
