2 Chemin des Quintals, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Quintals, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 22.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Quintals, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Quintals à 228 mètres
- - Gaillac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1012 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 602 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Quintals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Quintals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Quintals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Quintals, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quintals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quintals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Quintals dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Quintals par rapport à la voie
Sur Chemin des Quintals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Chemin des Quintals se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Quintals par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Quintals se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 9.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 Chemin des Quintals à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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