256 Chemin des Sémaphores, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin des Sémaphores, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°300 mais supérieur de 3 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 256 Chemin des Sémaphores, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tessonnières à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tessonnières à 327 mètres
Ventes au 256 Chemin des Sémaphores
Une vente a été recensée au 256 Chemin des Sémaphores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Chemin des Sémaphores
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 256 Chemin des Sémaphores. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Chemin des Sémaphores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Chemin des Sémaphores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin des Sémaphores dans son marché local
Prix du 256 Chemin des Sémaphores par rapport à la voie
Sur Chemin des Sémaphores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 256 Chemin des Sémaphores se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin des Sémaphores par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin des Sémaphores se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 33.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
