322 Chemin des Sémaphores, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Chemin des Sémaphores, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², identique à celui du n°316 et de n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 322 Chemin des Sémaphores, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tessonnières à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tessonnières à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Chemin des Sémaphores
Aucune vente n'a été recensée au 322 Chemin des Sémaphores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Chemin des Sémaphores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Chemin des Sémaphores, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Chemin des Sémaphores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Chemin des Sémaphores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Chemin des Sémaphores dans son marché local
Prix du 322 Chemin des Sémaphores par rapport à la voie
Sur Chemin des Sémaphores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 322 Chemin des Sémaphores se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 322 Chemin des Sémaphores par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Chemin des Sémaphores se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 29.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
