9 Chemin des Vignes, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin des Vignes, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Quintals à 138 mètres
- - Gaillac à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1182 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 755 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 483 mètres
Ventes au 9 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 9 Chemin des Vignes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Vignes par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Vignes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 14.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 9 Chemin des Vignes à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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